Imóvel TE-02

Terreno identificado como TE-02, localizado no bairro Canteiro, em Valença/RJ, com frente para a rua e área total de 600 m².

O lote apresenta testada voltada diretamente para a via pública, o que facilita o acesso e a futura implantação de projeto arquitetônico sem a necessidade de passagens internas. Com 600 m² disponíveis, a área permite boa margem de manobra tanto para projetos residenciais de porte médio quanto para soluções que incluam jardim, área de serviço e recuo generoso em relação às divisas.

O entorno do Canteiro reúne características de bairro em expansão, com presença de vegetação ao redor e o perfil mais tranquilo que costuma marcar os trechos periféricos de Valença — cidade sede do UNIFAA e polo de serviços do Vale do Café, com comércio consolidado, rede hospitalar e estrutura urbana completa acessível a poucos quilômetros.

O terreno se adequa a quem busca construir residência própria em um endereço mais calmo, sem abrir mão da proximidade com a infraestrutura central de Valença. Também pode interessar a investidores que trabalham com incorporação de pequeno porte ou locação residencial, dado o crescimento da demanda habitacional na cidade. A MGE disponibiliza financiamento próprio para esta transação, ampliando as possibilidades de aquisição.

Para agendar uma visita ao local ou obter mais informações sobre condições de pagamento, entre em contato com a equipe MGE Empreendimentos.