Chácara Para Venda Em Engenheiro Alberto Furtado

Situada na Rua Luiz Pereira Graça, no distrito de Engenheiro Alberto Furtado, município de Valença, esta chácara ocupa um terreno de 600 m² e distribui sua área construída em dois pavimentos, combinando espaço externo generoso com uma organização interna que equilibra uso cotidiano e lazer.

No térreo, a residência reúne dois quartos, uma sala ampla e cozinha com bancada em "L" revestida em pedra de granito — escolha que revela atenção ao acabamento em um ponto de uso intenso da casa. O banheiro social conta com box blindex. Ao redor do corpo principal da construção, uma varanda perimetral articula os ambientes internos ao espaço externo, funcionando como zona de transição natural entre o interior e a área descoberta.

O segundo pavimento abriga uma suíte com sacada, de onde se descortina vista para a paisagem do entorno. É o cômodo de maior privacidade da casa e, pela posição elevada, o que melhor capta a abertura visual característica das propriedades rurais dessa região do interior fluminense. A área de lazer, organizada ao nível do terreno, conta com piscina e churrasqueira de alvenaria integradas à varanda — configuração que favorece o uso contínuo nos fins de semana e feriados.

Engenheiro Alberto Furtado é um distrito de Valença com perfil predominantemente rural e residencial, marcado por chácaras e sítios de pequeno e médio porte. A região mantém acesso à sede municipal, onde se concentram serviços, comércio, o centro universitário UNIFAA e toda a infraestrutura urbana de Valença, cidade de referência do Vale do Café no sul do estado do Rio de Janeiro.

O imóvel responde bem a perfis variados: famílias que buscam uma residência permanente com área externa funcional, profissionais que trabalham remotamente e valorizam ambiente mais tranquilo sem abrir mão de acesso à cidade, ou ainda quem procura uma segunda residência para fins de semana na região serrana fluminense. O valor está disponível sob consulta junto à equipe MGE Empreendimentos.