Casa Para Venda Em São José Das Palmeiras

Situada na Rua João Antonio de Paiva, no bairro São José das Palmeiras, em Valença, esta casa apresenta 95 metros quadrados de área construída distribuídos sobre um terreno de 240 metros quadrados, proporção que garante espaço externo generoso em relação à edificação.

O programa interno conta com quatro quartos ao total, sendo três dispostos na área principal da residência e uma suíte localizada nos fundos, além de um quarto adicional de apoio. Os dois banheiros atendem à demanda de uma família numerosa, e a sala ampla se conecta a uma cozinha com piso de acabamento trabalhado e pequena copa integrada. A área de serviço completa a circulação funcional da planta.

Entre os elementos que estruturam o cotidiano do imóvel, destacam-se a varanda frontal — descrita como espaçosa —, que antecede a entrada principal, e uma segunda varanda nos fundos, voltada para o interior do lote. O terreno é inteiramente murado, e o acesso de veículos se faz por portão eletrônico, com capacidade para duas vagas de garagem.

São José das Palmeiras é um bairro residencial de Valença com perfil tranquilo, afastado do movimento do centro comercial, mas dentro da malha urbana da cidade. Valença, polo do Vale do Café, concentra serviços de saúde, educação — incluindo o Centro Universitário de Valença, o UNIFAA —, comércio e estrutura de médio porte que dispensam deslocamentos frequentes para outras cidades da região.

O imóvel se adequa bem a famílias que demandam múltiplos quartos sem abrir mão de área externa, ou a quem busca uma residência principal em cidade do interior com rotina mais pausada. A documentação regularizada e a aptidão para financiamento ampliam as possibilidades de aquisição.

Visitas podem ser agendadas diretamente com a equipe MGE Empreendimentos para conhecer o imóvel pessoalmente.