Casa Para Venda Em Jardim Valença

Casa situada na Rua Nilo Graciosa, no bairro Jardim Valença, em Valença, apresenta planta compacta e funcional de 58,60 m² construídos — dimensão que define com clareza o perfil do imóvel e de quem pode habitá-lo com conforto.

A composição interna reúne um quarto amplo, sala, cozinha equipada com armário de madeira, banheiro e área de serviço coberta. A cobertura da área de serviço é um detalhe construtivo relevante em casas desse porte, pois amplia a praticidade do uso diário sem depender de reformas. Completa o conjunto uma varanda frontal gradeada e um quintal nos fundos, que oferece alguma extensão ao espaço de convivência externa.

O quintal, ainda que sem especificações de dimensão, representa margem para um pequeno jardim ou horta, usos recorrentes em residências de bairro consolidado. A varanda com grade na frente cria uma zona de transição entre o interior e a rua, elemento comum na arquitetura residencial popular dos bairros tradicionais de Valença.

O Jardim Valença é um bairro residencial de infraestrutura estabelecida, com circulação cotidiana acessível. A poucos minutos do centro da cidade, o entorno imediato inclui mercados, posto de saúde e a Igreja São Cristóvão, além da quadra esportiva do próprio bairro — estrutura que confere ao logradouro um caráter de bairro autossuficiente para as necessidades básicas do dia a dia.

A escala da casa e sua localização apontam para um perfil de moradia principal para pessoa solteira ou casal sem filhos, ou ainda para quem busca uma segunda residência de uso simples e baixa manutenção na região do Vale do Café. O valor de venda posiciona o imóvel em uma faixa acessível dentro do mercado valenciano, compatível também com quem planeja reformar e personalizar gradualmente.

A equipe MGE está à disposição para agendar uma visita e apresentar o imóvel pessoalmente.