Casa Para Venda Em Bairro De Fatima

A casa da Rua Dom Rodolfo Pena, 728, no Bairro de Fátima, em Valença, é uma unidade compacta inserida em uma pequena vila residencial, com área total de 40,95 m² — dimensão que a posiciona como moradia individual ou para casal sem filhos, com programa enxuto e funcional.

O imóvel é composto por um quarto, sala, cozinha com piso revestido, banheiro, varanda frontal e área de serviço. A presença da varanda na frente confere uma transição entre o espaço interior e a rua, recurso que amplia a percepção de área útil em plantas desta escala. A área de serviço, ao fundo, completa a distribuição sem sobreposição de funções.

O Bairro de Fátima é um bairro residencial de Valença com perfil predominantemente tranquilo, situado em posição próxima ao eixo central da cidade. A distância reduzida do centro permite acesso a serviços, comércio e à estrutura urbana consolidada de Valença, incluindo o campus do UNIFAA — Centro Universitário de Valença —, o que atribui à localização um caráter de praticidade cotidiana relevante.

O perfil de uso mais coerente com o imóvel é de moradia para estudante universitário, profissional com rotina urbana intensa ou casal em fase inicial, que valorize a proximidade com o centro sem abrir mão de um endereço residencial. A unidade também pode ser considerada por quem busca uma propriedade de baixo custo de manutenção para locação de longo prazo.

A MGE Empreendimentos coloca-se à disposição para informações sobre o valor e para agendamento de visita ao imóvel.