CASA INCRÍVEL em Santa Isabel do Rio Preto | Piscina, Sauna, 4 Suítes, Sótão | Valença RJ | OPORTUNIDADE!

Santa Isabel do Rio Preto é um distrito rural de Valença, a poucos quilômetros do centro da cidade, marcado por paisagem serrana, clima ameno e ocupação predominantemente residencial e de sítios. É nesse contexto que se situa esta casa de 263 m² de construção sobre terreno de pouco mais de mil metros quadrados, desenvolvida em cinco níveis independentes, com telhado em telha cerâmica colonial e acabamento que reflete uma construção executada com atenção ao detalhe.

A distribuição interna ao longo dos pavimentos é um dos aspectos mais singulares da propriedade. O pavimento térreo concentra as áreas sociais — sala de estar e jantar com pé-direito duplo e lareira em alvenaria, cozinha ampla, área de serviço e varanda coberta com vistas para o jardim. O primeiro andar abriga a suíte principal, dois quartos adicionais e banheiro compartilhado, com varanda de vista panorâmica para a paisagem do entorno. O segundo pavimento, em mezanino, contempla mais um quarto com suíte privativa e acesso ao sótão — espaço com amplitude para uso diversificado. No total, o imóvel soma cinco quartos, quatro suítes e cinco banheiros, além de quatro vagas de garagem no pátio frontal pavimentado em pedra natural, dentro de terreno totalmente cercado.

O nível inferior merece atenção à parte. Com entrada independente dos demais pavimentos, ele reúne piscina, sauna a vapor, churrasqueira e uma suíte completa, configurando uma ala com dinâmica própria. A presença de cisternas nesse nível indica infraestrutura pensada para autonomia hídrica — dado relevante para propriedades em áreas de distrito rural.

Santa Isabel do Rio Preto mantém o perfil tranquilo dos distritos do interior do Vale do Café: paisagem preservada, baixa densidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão da acessibilidade ao centro de Valença, onde se concentram serviços de saúde, comércio, o campus do UNIFAA e a estrutura urbana do município. A localização equilibra isolamento e conveniência de maneira que poucos endereços no entorno conseguem oferecer.

O perfil de quem encontra sentido nesta propriedade tende a ser variado, justamente pela configuração em níveis independentes. Uma família numerosa que valorize espaços com funções bem delimitadas encontrará na divisão entre os andares uma organização difícil de replicar em plantas convencionais. Da mesma forma, quem pensa em conjugar moradia com renda de hospedagem ou aluguel de temporada tem no nível inferior uma ala autônoma com lazer completo, sem interferência na privacidade do restante da casa. Profissionais que buscam trabalho remoto com qualidade de vida no interior fluminense também se encaixam bem nessa oferta.

A MGE Empreendimentos coloca sua equipe à disposição para agendamento de visita e apresentação completa da documentação do imóvel.