Casa 2Q a 250 metros do Hospital Escola – Valença – RJ

Casa de dois quartos localizada na Rua Paulino de Aquino, no bairro Torres Homem, em Valença, a aproximadamente 250 metros do Hospital Escola da UNIFAA — referência médica e universitária da cidade. Com 60 m² de área construída sobre um terreno de 200 m², a proporção generosa entre lote e edificação resulta em espaço externo considerável para uma residência de bairro tradicional.

O interior distribui dois quartos e um banheiro em planta compacta e funcional. A reforma recente elevou o padrão do acabamento: o piso em porcelanato percorre os ambientes internos e o banheiro recebeu box de vidro temperado, solução que confere leveza visual ao espaço. O conjunto transmite cuidado construtivo acima do comum para o segmento, com materiais que facilitam a manutenção cotidiana.

A vaga de garagem coberta integra a propriedade, detalhe relevante em rua residencial próxima a um polo de serviços de saúde, onde a oferta de estacionamento tende a ser disputada. A área remanescente do terreno, superior ao triplo da área construída, abre margem para uso externo, seja um jardim, área de serviço ampliada ou simplesmente circulação.

Torres Homem é bairro residencial consolidado de Valença, com perfil predominantemente de casas térreas e construções de médio porte. A proximidade com o Hospital Escola da UNIFAA significa acesso imediato a comércio de apoio, farmácias e o fluxo natural de serviços que orbita um centro universitário de saúde. O centro da cidade e seus equipamentos de comércio e lazer ficam a poucos minutos.

O imóvel atende com precisão a perfis práticos: profissionais de saúde ou docentes vinculados à UNIFAA que buscam eliminar deslocamentos, casais sem filhos ou com uma criança pequena que valorizam acabamento atualizado sem arcar com metragens desnecessárias, ou ainda estudantes de pós-graduação e residência médica que preferem moradia independente a dividir apartamento.

A MGE Empreendimentos coloca a equipe à disposição para agendamento de visita e esclarecimento de condições de locação.