Apartamento Para Venda Em Fátima

Apartamento de três quartos localizado no condomínio Passaredo, à Rua Durval Curzio, 307, no bairro de Fátima, em Valença — unidade reformada com acabamentos que distinguem o imóvel do padrão original do edifício.

Com 78 m² de área construída, a planta distribui três quartos, sala com sacada, cozinha, área de serviço e dois banheiros. A cozinha recebeu bancada e pia em mármore, armário sob a pia e armário suspenso, configurando um ambiente funcional e com presença visual. A área de serviço, posicionada ao lado da cozinha, conta com lavabo integrado — solução prática que evita o trânsito interno. O banheiro social foi reformado com pia embutida em mármore, armário com portas em blindex e box do mesmo material, resultado que comunica cuidado na execução. A sala se abre para a sacada, o que amplia a percepção do espaço e oferece ventilação cruzada natural.

O bairro de Fátima situa-se em posição de fácil acesso ao conjunto de serviços que caracteriza a malha urbana de Valença. O condomínio Passaredo está nas proximidades imediatas do Centro Universitário de Valença — a UNIFAA —, o que define o perfil de demanda do entorno: circulação de estudantes, professores e profissionais ligados à saúde e às demais áreas do campus. O Bar da Galinha, ponto de referência consolidado na cidade, também está próximo, indicando que a região possui comércio e serviços em funcionamento cotidiano.

Para um casal ou família pequena que busca um apartamento já reformado, sem necessidade de obras imediatas, a unidade apresenta uma relação direta entre estado de conservação e praticidade de uso. O perfil também se encaixa bem para profissionais vinculados à UNIFAA ou ao serviço público de Valença que desejam proximidade ao trabalho sem abrir mão de um acabamento acima da média no segmento.

A equipe MGE está disponível para fornecer informações complementares e agendar visita ao imóvel.