Apartamento Para Venda Em Alicácio

Apartamento de dois quartos localizado na Rua Barão de Mauá, 58, no bairro Alicácio, em Valença, com 96 m² de área e dois banheiros completos — dimensões generosas para o padrão do segmento na cidade.

A planta distribui os dois quartos de maneira funcional, sendo um deles suíte com guarda-roupa embutido. O banheiro da suíte é revestido com pedra de ardósia, azulejamento até o teto e porta de acrílico, conferindo acabamento acima do habitual para a faixa. O banheiro social segue o mesmo critério de execução: azulejo até o teto, pia com armário embutido e porta de acrílico. A cozinha apresenta bancada em granito e revestimento completo nas paredes, detalhe que reduz a necessidade de intervenções imediatas por parte do comprador.

A sala foi concebida em dois ambientes integrados, com um bar personalizado que define o espaço de convivência sem recorrer a divisórias. Completa a unidade uma área de serviço coberta — elemento prático que eleva o conforto cotidiano em relação a apartamentos menores sem essa separação.

Alicácio é um bairro residencial consolidado de Valença, com perfil de classe média e boa permeabilidade ao centro da cidade. A poucos minutos a pé ou de carro do eixo comercial da cidade, o endereço permite acesso direto a serviços, comércio, instituições de saúde e ao campus do UNIFAA — o que amplia o leque de possibilidades de uso do imóvel.

O apartamento atende bem a um casal sem filhos ou a uma família pequena que valorize acabamento cuidado e localização prática, dispensando carro para a rotina diária. Também pode interessar a quem busca renda com locação, dado o perfil universitário e de servidores que Valença abriga de forma permanente.

A MGE Empreendimentos está à disposição para informações complementares e agendamento de visita.