Apartamento Novo

Na Rua Luiz Lipiani, 68, no Jardim Valença, este apartamento de dois quartos e 79 m² de área construída integra um empreendimento de lançamento recente, com acabamentos que refletem os padrões construtivos contemporâneos praticados na cidade.

A planta distribui os 79 m² em dois quartos, dois banheiros e sala integrada, configuração que equilibra bem o aproveitamento do espaço sem comprometer a sensação de amplitude. A unidade conta com uma vaga de garagem, elemento que, em endereços de rua no perímetro urbano de Valença, representa conforto cotidiano relevante.

O conjunto não apresenta, pelos dados disponíveis, áreas de lazer coletivas destacadas, o que sugere um empreendimento de porte contido — característica comum em lançamentos voltados ao uso residencial permanente em cidades de médio porte do interior fluminense.

O Jardim Valença é um bairro residencial consolidado, com perfil tranquilo e boa capilaridade em relação ao centro da cidade. A proximidade com serviços essenciais, comércio de bairro e a estrutura urbana de Valença — que inclui o campus do UNIFAA e o polo de serviços da região do Vale do Café — torna o endereço funcional tanto para moradia permanente quanto para quem busca uma base na cidade.

O perfil mais natural para este apartamento é o de casais sem filhos, profissionais que trabalham em Valença ou nas cidades vizinhas, ou ainda quem deseja um imóvel novo para locação residencial de longo prazo em uma cidade universitária com demanda estável.

A equipe da MGE Empreendimentos está à disposição para fornecer informações complementares e agendar uma visita à unidade.