Apartamento à venda em Angra dos Reis,frente para o mar.

Na baía de Angra dos Reis, o apartamento de número 02 na Rua Porto Caieira ocupa uma das quatro unidades de um condomínio de pequena escala com frente direta para o mar, no bairro da Gamboa. Com 116 metros quadrados de área construída, o imóvel combina a escala de um apartamento com a privacidade que costuma ser atributo de residências isoladas.

A planta distribui dois quartos e dois banheiros em uma organização que reserva a suíte à maior acomodação, com banheiro privativo. O segundo quarto é atendido pelo banheiro restante. A sala de estar, a cozinha completa e a área de serviço compõem o setor de uso coletivo da unidade, enquanto duas vagas de estacionamento garantem mobilidade para o cotidiano e para as chegadas de fim de semana. Uma área gourmet privativa amplia as possibilidades de uso do espaço sem comprometer os ambientes internos.

O que distingue este condomínio é a infraestrutura voltada ao mar: piscina de uso coletivo entre as quatro unidades, pier particular e vaga seca para embarcação de até 33 pés. Para quem navega ou pretende navegar pela baía de Angra — uma das mais recortadas e protegidas do litoral fluminense, com acesso a mais de 300 ilhas —, essa estrutura elimina a dependência de marinas públicas e representa uma conveniência de valor real no dia a dia náutico.

Gamboa é um bairro de Angra dos Reis com acesso à orla e razoável tranquilidade em relação às áreas mais centrais da cidade, sem o isolamento de condomínios encravados na mata serrana. O entorno combina uso residencial e alguns estabelecimentos de serviços, mantendo a cidade e seu comércio a distância conveniente.

O perfil de morador ou usuário que melhor se encaixa neste apartamento é o de quem tem a náutica como prática regular — família pequena, casal ou proprietário individual que busca uma base fixa em Angra com estrutura de acesso direto à baía, sem abrir mão de conforto e de uma escala condominial em que a privacidade ainda prevalece. A localização também sustenta o uso como segunda residência de alto padrão para quem vive na região metropolitana do Rio de Janeiro.

A equipe MGE está disponível para apresentar o imóvel e fornecer informações complementares sobre o condomínio mediante agendamento de visita.