Imóvel ST-06

Sítio localizado no distrito de Taboas, em Rio das Flores, município que integra o coração do Vale do Café fluminense, o imóvel reúne seis quartos distribuídos entre a casa principal e as edificações de apoio, compondo um conjunto rural de estrutura diversificada e área generosa destinada tanto à moradia permanente quanto ao uso como propriedade produtiva.

A casa principal abriga quatro quartos, sendo um deles suíte, além de banheiro social equipado com banheira, sala ampla, cozinha espaçosa e área de serviço coberta. Varandas frontais e nos fundos ampliam a relação com o entorno natural e favorecem a circulação de ar. Um quarto externo de apoio complementa a estrutura residencial da sede.

O conjunto edificado vai além da residência principal. Uma casa de caseiro completa — com quarto, sala, cozinha e banheiro — garante autonomia funcional para quem trabalha na propriedade. Há ainda uma casa de ferramentas organizada, curral e estrutura rural com pasto adequado para criação de animais, espaço preparado para horta, campo de futebol e piscina para uso recreativo. Uma pequena capela particular confere ao sítio uma característica pouco comum, frequente nas antigas fazendas da região cafeeira que moldaram a identidade arquitetônica do Vale.

Rio das Flores preserva paisagem serrana e vegetação densa, com temperatura amena e ritmo de vida essencialmente rural. Taboas é uma localidade tranquila dentro desse município, com acesso por estrada que conecta à sede e às rodovias do interior fluminense. A região é conhecida pelo turismo de fazendas históricas e pela produção agropecuária em pequena escala, o que confere ao entorno um perfil de vizinhança discreta e tradicional.

O perfil mais natural para este imóvel é de famílias que buscam fixar residência no campo sem abrir mão de uma estrutura doméstica completa, ou de proprietários interessados em desenvolver um projeto de hospedagem rural de pequeno porte — modelo que encontra demanda crescente no Vale do Café, sobretudo entre visitantes oriundos do eixo Rio-São Paulo. O espaço também atende quem deseja conciliar moradia principal com alguma atividade agropecuária de subsistência ou lazer.

A equipe da MGE Empreendimentos está disponível para agendar visita e apresentar a propriedade com mais detalhes.