Imóvel ST-04

A chácara catalogada como ST-04 está situada na Rua Pedro Dantas, 559, no distrito de Taboas, em Rio das Flores — município do interior fluminense que integra o Vale do Café —, e carrega uma particularidade que a distingue de qualquer outro imóvel rural da região: foi concebida e habitada por Maria Rosa Canellas, a Rosinha de Valença, violinista, cantora e compositora cuja trajetória artística a levou por palcos do Brasil e do exterior. O terreno de 8.830 m² e a construção original em madeira tratada, com 444 m² de área edificada, preservam a ambiência que a artista escolheu para viver.

A casa principal foi erguida em madeira tratada e organiza seus ambientes em torno de uma ampla sala integrada à cozinha e à sala de jantar. Há dois quartos — sendo um deles suíte —, um banheiro social e ainda um sótão que amplia as possibilidades de uso interno. Completam a estrutura dois banheiros externos, dispostos próximos à área de lazer, com divisão masculino e feminino, evidenciando uma configuração que já considerava o recebimento de grupos maiores. O imóvel será entregue de porteira fechada, com todos os móveis incluídos na negociação, à exceção dos eletrodomésticos.

O conjunto de lazer ocupa uma plataforma elevada de aproximadamente 144 m², de onde se avista praticamente toda a extensão da propriedade. Ali estão uma piscina adulto com capacidade para 60 mil litros, uma piscina infantil de 9 mil litros e uma área coberta com churrasqueira. O terreno ao redor da casa é inteiramente gramado, com caráter de bosque, e o abastecimento de água é feito por mina própria — detalhe de autonomia relevante tanto para uso residencial quanto para qualquer exploração de eventos.

Rosinha de Valença recebeu nessa chácara nomes como Martinho da Vila, Tim Maia e Raul Seixas, entre outros artistas de expressão nacional. A propriedade também abrigou exposições em homenagem à própria artista e guarda uma gruta dedicada à Santa Rosa Mística, obra de sua autoria. Esse histórico confere ao imóvel uma densidade cultural incomum para um bem de natureza rural, tornando-o simultaneamente residência, memória e patrimônio afetivo de uma figura central para a música popular brasileira do século XX.

Rio das Flores é um dos municípios mais preservados do Vale do Café, com forte vocação para o turismo rural e cultural, estradas arborizadas e fazendas históricas do ciclo cafeeiro que atraem visitantes ao longo de todo o ano. Taboas, seu distrito, mantém o ritmo tranquilo do interior fluminense, com acesso fácil à sede municipal e distância razoável de Valença e Vassouras. O imóvel se apresenta com naturalidade tanto para quem busca uma residência permanente em ambiente de campo quanto para quem enxerga na combinação de área, infraestrutura de lazer e história documentada uma base consistente para locação de eventos e comemorações nos fins de semana.

A MGE Empreendimentos coloca a equipe à disposição para visitas agendadas e informações complementares sobre o imóvel.