Casa A Venda Varginha

<h1>CASA À VENDA EM VALENÇA/RJ – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR!</h1><p class="isSelectedEnd">Se você procura um imóvel com potencial de valorização, em um bairro com completa infraestrutura, esta é a oportunidade ideal!</p><p class="isSelectedEnd">A casa está situada em um terreno totalmente plano de <strong>103,32m²</strong>, contando com aproximadamente <strong>55,46 m² de área construída</strong>. O imóvel necessita de reformas e reparos, oferecendo excelente custo-benefício para quem deseja personalizar sua futura residência.</p><h3>Composição do imóvel:</h3><p class="isSelectedEnd">✅ Sala integrada à cozinha<br>✅ 01 quarto<br>✅ Banheiro social<br>✅ Área de serviço<br>✅ Amplo varandão colonial na frente, com possibilidade de transformação em garagem<br>✅ Área livre nos fundos, ideal para construção de uma área gourmet, espaço de lazer ou ampliação do imóvel</p><h3>Diferenciais:</h3><p class="isSelectedEnd">✔ Possibilidade de ampliação para mais um quarto<br>✔ Terreno plano e de fácil aproveitamento<br>✔ Bairro com excelente infraestrutura urbana<br>✔ Próximo a escola pública, creche, quadra esportiva e campo de futebol<br>✔ Ótima opção para moradia própria ou investimento</p><p class="isSelectedEnd">Uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir seu imóvel e valorizá-lo com pequenas melhorias.</p><p>📞 <strong>Mais informações e agendamento de visitas:</strong><br><strong>Pedro Pereira – Gestor Imobiliário</strong><br>Telefone/WhatsApp: <strong>(24) 98844-5084</strong></p>