AP no Condomínio Green Valley – Teresópolis

Localizado na Estrada Antônio Carvalho Ventura, no bairro Albuquerque, em Teresópolis, este apartamento integra o Condomínio Green Valley com 85 m² de área construída — uma metragem que permite boa funcionalidade sem o excesso de espaços ociosos comum em unidades maiores.

A planta distribui dois quartos e dois banheiros em um arranjo direto, adequado tanto para moradia permanente quanto para uso eventual. Os 85 m² oferecem espaço suficiente para uma sala integrada, cozinha e áreas de circulação sem compressão de ambientes — proporção que tende a resultar em interiores bem aproveitados quando o projeto de interiores é criterioso.

Um dado que merece atenção particular é a disponibilidade de três vagas de garagem para uma unidade de dois quartos, o que representa uma folga considerável para os padrões do mercado de apartamentos. Essa característica amplia as possibilidades de uso cotidiano e pode ser especialmente relevante para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência.

Teresópolis situa-se na Serra da Mantiqueira, a cerca de 90 km do Rio de Janeiro, e é conhecida pelo clima ameno durante todo o ano — temperatura média que raramente ultrapassa os 22 graus no verão — além da proximidade com o Parque Nacional da Serra dos Órgãos. O bairro Albuquerque ocupa uma posição intermediária entre o centro da cidade e as áreas mais afastadas da serra, com acesso razoável a serviços urbanos sem perder o caráter mais tranquilo característico da cidade.

O perfil mais natural para este apartamento é o de um casal ou família pequena em busca de residência permanente na serra, ou ainda de proprietários que desejam uma segunda residência para fins de semana prolongados e temporada de inverno. A combinação de metragem contida, duas suítes e garagem triplicada também desperta interesse de quem busca imóvel para locação por temporada nesta cidade, que mantém fluxo constante de visitantes ao longo do ano.

A equipe da MGE Empreendimentos está à disposição para agendar uma visita e apresentar as condições completas do empreendimento.