Se você precisa de uma avaliação imobiliária confiável e precisa, conte com um profissional experiente e qualificado. Atendo as cidades de Valença, Rio das Flores, Vassouras, Juiz de Fora, Barra do Piraí, Volta Redonda e Piraí, oferecendo serviços completos para laudos e pareceres técnicos sobre imóveis residenciais, comerciais, rurais e industriais.
Serviços Oferecidos
- Avaliador Particular – Avaliações independentes para proprietários e interessados, garantindo um parecer técnico embasado.
- Avaliador Assistente – Atuação na contestação ou validação de laudos em processos judiciais, auxiliando clientes na defesa de seus interesses.
- Consultor Técnico – Assessoria para negociações imobiliárias e estudos de viabilidade.
- Perito Particular – Elaboração de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) conforme normas do COFECI e ABNT.
Considere que Maneco Gomes é: Arquiteto, Corretor e Advogado!
Qualificações do Avaliador
Luis Manuel Jordão Elias Gomes, mais conhecido como Maneco Gomes, é um profissional renomado no mercado imobiliário. Com uma trajetória consolidada, reúne qualificações que garantem avaliações fundamentadas em critérios técnicos e mercadológicos:
- Arquiteto formado desde 1987, registrado no CAU: A118292.
- Corretor de Imóveis desde 2002, CRECI: 29410/RJ.
- Proprietário da Maneco Gomes Empreendimentos, fundada em 2004, registrada sob o número CRECI/RJ 7973/J.
- Advogado, inscrito na OAB: 245463/RJ.
- Pós-graduado em Gestão de Pequenas e Médias Empresas pela FGV-RJ.
- Autor do livro Manual de Sobrevivência das Micro e Pequenas Empresas, aprovado pelo SEBRAE-RJ.
- Presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas de Valença e ex-presidente da Associação Comercial e Industrial de Valença por seis anos.
Diferenciais do Meu Trabalho
Meu conhecimento técnico como arquiteto, aliado à vasta experiência no setor imobiliário (corretor desde 2002 e atuei 40 anos no varejo de material de construção e eletro) e jurídico, proporciona avaliações detalhadas e precisas. Meu trabalho é fundamentado nos seguintes métodos avaliativos:
- Método Comparativo – Análise de mercado baseada em imóveis similares.
- Método Evolutivo – Avaliação considerando o custo de construção e depreciação.
- Método Involutivo – Utilizado para terrenos e incorporação imobiliária.
- Método de Capitalização da Renda – Aplicado a imóveis de renda, como locações comerciais e industriais.
Entre em Contato
Para avaliações imobiliárias profissionais e pareceres técnicos embasados, entre em contato comigo e solicite um orçamento:
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Maneco Gomes – Avaliação Imobiliária com Conhecimento Técnico e Jurídico!
