Se necessitar de uma avaliação imobiliária confiável e precisa, conte com um profissional experiente e qualificado. Atendo as cidades de Valença, Rio das Flores, Vassouras, Juiz de Fora, Barra do Piraí, Volta Redonda e Piraí, oferecendo serviços completos para laudos e pareceres técnicos sobre imóveis residenciais, comerciais, rurais e industriais.
### Serviços Oferecidos
– **Avaliador Particular** – Avaliações independentes para proprietários e interessados, garantindo um parecer técnico embasado.
– **Avaliador Assistente** – Atuação na contestação ou validação de laudos em processos judiciais, auxiliando clientes na defesa de seus interesses.
– **Consultor Técnico** – Assessoria para negociações imobiliárias e estudos de viabilidade.
– **Perito Particular** – Elaboração de **Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM)** conforme normas do COFECI e ABNT.
Considere que Maneco Gomes é: Arquiteto, Corretor e Advogado!
### Qualificações do Avaliador
Luis Manuel Jordão Elias Gomes, mais conhecido como Maneco Gomes, é um profissional renomado no mercado imobiliário. Com uma trajetória consolidada, reúne qualificações que garantem avaliações fundamentadas em critérios técnicos e mercadológicos:
– **Arquiteto** formado desde 1987, registrado no **CAU: A118292**.
– **Corretor de Imóveis** desde 2002, **CRECI: 29410/RJ**.
– Proprietário da **Maneco Gomes Empreendimentos**, fundada em 2004, registrada sob o número **CRECI/RJ 7973/J**.
– **Advogado**, inscrito na **OAB: 245463/RJ**.
– Pós-graduado em **Gestão de Pequenas e Médias Empresas** pela **FGV-RJ**.
– **Autor do livro** Manual de Sobrevivência das Micro e Pequenas Empresas, aprovado pelo **SEBRAE-RJ**.
– **Presidente da Câmara de Dirigentes Lojistas de Valença** e ex-presidente da **Associação Comercial e Industrial de Valença** por seis anos.
### Diferenciais do Meu Trabalho
Meu conhecimento técnico como arquiteto, aliado à vasta experiência no setor imobiliário (corretor desde 2002 e atuei 40 anos no varejo de material de construção e eletro) e jurídico, proporciona avaliações detalhadas e precisas. Meu trabalho é fundamentado nos seguintes **métodos avaliativos**:
– **Método Comparativo** – Análise de mercado baseada em imóveis similares.
– **Método Evolutivo** – Avaliação considerando o custo de construção e depreciação.
– **Método Involutivo** – Utilizado para terrenos e incorporação imobiliária.
– **Método de Capitalização da Renda** – Aplicado a imóveis de renda, como locações comerciais e industriais.
### Entre em Contato
Para avaliações imobiliárias profissionais e pareceres técnicos embasados, entre em contato comigo e solicite um orçamento:
📞 **Telefone/WhatsApp:** 21 97237 1160
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🏢 **Endereço:** Avenida Nilo Peçanha, esquina com Rua Bernardo Viana, nº 15, sala 105, Valença – RJ
**Maneco Gomes – Avaliação Imobiliária com Conhecimento Técnico e Jurídico!**
